CENNIK USŁUG ZWIĄZANYCH Z WYCENĄ NIERUCHOMOŚCI
Każda nieruchomość jest inna - musi być więc traktowana indywidualnie. Dlatego też koszt usługi ustalany jest indywidualnie dla każdej nieruchomości w negocjacjach z klientem, po zapoznaniu się z przedmiotem wyceny.Na cenę usługi wpływa szereg czynników decydujących o jej pracochłonności, takich jak:
- Rodzaj nieruchomości (przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, charakter zabudowy ...)
- Rodzaj i ilość elementów składowych objętych zakresem wyceny (budynki, budowle, drzewa, uprawy ...)
- Cel wyceny (przeznaczenie operatu).
- Wielkość gruntu, wielkość elementów składowych nieruchomości.
- Sytuacja prawna (złożoność prawna własności i sposób władania, obciążenia)
- Konieczność wykonywania analiz i opracowań uzupełniających i pomocniczych.
- Stan rynku lokalnego - mała ilość transakcji rynkowych lub trudności w uzyskaniu informacji rynkowych niezbędnych do wyceny wpływają na zwiększenie pracochłonności.
- Zakres posiadanych przez Zamawiającego wycenę dokumentów prawnych i technicznych niezbędnych do wyceny.
- Znacząca odległość od biura - wpływa na zwiększenie pracochłonności i koszty usługi.
- Szczególne wymagania Zamawiającego wycenę odnośnie skrócenia terminu jej opracowania lub wykonania dodatkowych czynności.
Przy wycenie kilku nieruchomości w tej samej lokalizacji istnieje możliwość ustalenia niższej ceny za pojedynczą wycenę.
W celu ustalenia ceny operatu szacunkowego prosimy o przesłanie wiadomości email lub kontakt telefoniczny.
Wycena nieruchomości Katowice, Sosnowiec, śląskie - Radosław Łyszczek.